Barão de Iguatemi
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📍 Rua Barão de Iguatemi, Rio de Janeiro, Praça da Bandeira
🏢 Apartamento
💰 R$ 430.000,00
💳 Condomínio: R$ 1.060,00
🧾 IPTU: R$ 79,00
🔑 Descrição
🏠 Apartamento Reformado 2 Quartos à venda – 65m² – Vista Livre – Praça da Bandeira
🛏️ 2 Quartos | 🚻 1 Banheiro | 📐 65m² | 🚗 Vaga no Condomínio
📍 Localização privilegiada: apenas 7 minutos a pé da Praça Afonso Pena 🚇 (metrô), 🏞️ parque, 🍽️ restaurantes, 🛒 supermercados e 🏫 escolas.
🏢 Prédio estritamente residencial, com:
🔸 👮♂️ Portaria 24h
🔸 🛗 2 Elevadores
🔸 🎥 Câmeras de Segurança
🪟 Apartamento claro, arejado, sol da manhã, pé direito alto, indevassado e com vista livre.
🔨 Totalmente Reformado:
✔️ Elétrica, hidráulica e gás novos
✔️ Sinteco novo
✔️ Pisos e paredes em porcelanato (cozinha, banheiros e lavabo)
✔️ Louças e metais novos de alta qualidade
✔️ Armários sob medida e amplo closet
🏗️ Distribuição dos Ambientes:
• 🛋️ Sala ampla com piso em taco de madeira claro e sinteco novo
• 🛏️ 2 quartos espaçosos — sendo 1 com 🧥 closet planejado
• 🚿 Banheiro social amplo com box blindex, armário em marcenaria e porcelanato
• 🚻 Lavabo com piso e paredes em porcelanato
• 🍽️ Cozinha com armários planejados, bancada em granito, piso e paredes em porcelanato
• 🧺 Área de serviço com armário para material de limpeza
• 🚗 Vaga no estacionamento do condomínio
🌟 Diferenciais:
✔️ Documentação impecável — 📑 RGI atualizado e possibilidade de financiamento
✔️ Pronto para morar, sem necessidade de obras
✔️ Localização excelente, próximo ao 🚇 metrô, 🏞️ praças, 🛍️ comércio, 🏫 escolas e 🍽️ bares e restaurantes
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