Casa Santa Teresa Centenária
📍 Rua Aprazível, Rio de Janeiro, Santa Teresa
🏠 Casa Centenária
💰 R$ 15.000.000,00
💳 Condomínio: - Não informado -
🧾 IPTU: R$ 599,07
🔑 Descrição
🛏️ 7 Suítes | 🚻 10 Banheiros | 📐 388m² | 🚗 5 Vagas | 🌇 Vista Panorâmica da Cidade e Baía de Guanabara
🏡 Características do Imóvel:
• 🏛️ Casa centenária, preservada e modernizada
• 🛏️ 7 suítes independentes (incluindo anexo com 2 suítes e apartamento de caseiros)
• 🛋️ Salas amplas, pé-direito alto, arejadas e elegantes
• 🪵 Piso em taboado de madeira original, perfeitamente conservado
• 🛁 Suíte master com banheiro de época charmoso
• 🍳 Cozinha espaçosa e funcional
• 🚿 Banheiros reformados e atualizados
♻️ Sustentabilidade:
• 💧 Sistema de reaproveitamento de água
• ☀️ Energia solar (12.000 watts – atende 100% da demanda)
• 🏗️ Telhado novo e pintura externa e interna recente
🏞️ Lazer e Estrutura:
• 🏊 Piscina com estrutura sólida
• 🌳 Jardim frontal com vista espetacular
• 🚗 5 vagas de garagem
• 🚪 3 acessos distintos (2 sociais: Rua Aprazível e Rua Aqueduto + 1 de serviço)
📍 Localização Privilegiada:
• 🏙️ Próxima ao Largo dos Guimarães
• 🍽️ Cercada pelos melhores restaurantes e bares de Santa Teresa
• 🚋 Fácil acesso por ônibus e pelos bondinhos tradicionais
• 🌉 Acesso rápido ao Centro, Zona Sul, Zona Norte e Barra
💼 Potencial de Uso:
✔️ Residência de alto padrão para famílias que buscam privacidade, espaço e vista privilegiada
✔️ 🏨 Potencial para pousada, guest house, boutique hotel ou espaço gastronômico
🌟 Uma joia rara no coração de Santa Teresa, unindo charme, história, sustentabilidade e uma das melhores vistas do Rio de Janeiro.
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