Gen. Roca CO

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📍 Rua General Roca – Tijuca – RJ
🏢 Cobertura Duplex à Venda
💰 R$ 1.250.000,00
📑 Condomínio: R$ 1.300,00
🏛️ IPTU: 🔸 Não informado

🔑 Detalhes do Imóvel:
🛏️ 3 Quartos (1 suíte com closet – 1 quarto revertido)
🛁 4 Banheiros (incluindo lavabo e serviço)
📐 170 m²
🚗 (Confirmar se possui vaga)

✨ Descrição:
Espetacular Cobertura Duplex na Tijuca!
✔️ 170 m² muito bem distribuídos
✔️ Apenas 2 minutos da Praça Saens Peña e metrô

🏠 1º Andar:
✅ Sala ampla e aconchegante com iluminação 100% LED
✅ Cozinha planejada com marcenaria de alto padrão
✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet (1 revertido para ampliar ambiente)
✅ 4 banheiros no total (social, suíte, lavabo e serviço)
✅ 6 aparelhos de ar-condicionado inverter (economia e conforto)

🏡 2º Andar – Área Externa:
⬆️ Acesso por escada interna
🌟 Terraço privativo amplo
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
🛁 Banheiro de apoio
🧺 Área de serviço/lavanderia espaçosa
🎉 Perfeito para lazer, receber amigos e família!

📍 Localização Privilegiada:
🚇 Próximo ao metrô Saens Peña
🛍️ Supermercados, farmácias e shoppings
🏫 Escolas, universidades e hospitais
🍽️ Restaurantes, bares e serviços
🏟️ Fácil acesso ao Maracanã e vias principais

📄 Documentação:
✔️ Em ordem
✔️ Pronto para financiamento

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